【明報專訊】商廈前景不明朗，供過於求的情况持續，繼日前有永倫集團放棄商廈金鐘大廈統一業權的強拍後，再有發展商轉軚，億京等將作純商業發展的九龍灣國際展貿中心（下稱九展），早前向城規會提交全新發展方案，將項目變陣作為綜合發展，擬建6幢住宅大廈、1幢商廈，以及1幢6層高混合零售、社福大樓，提供1881個住宅單位，總樓面約147.35萬方呎，較去年獲批商廈總樓面逾177萬方呎，減少逾30萬方呎或約17%，其中商廈樓面更大削至約29萬方呎。