【明報專訊】劏房租務管制法例實施逾兩年，政府根據逾2.2萬個劏房的租賃通知書（表格AR2）資料，發現九成劏房位於樓齡逾50年舊樓，月租中位數為5100元；18區中，灣仔劏房月租中位數最高，達7500元。逾11%劏房月租達8000元或以上，而港島及九龍區劏房月租中位數均較去年公布的數字高。有立法會議員指最新數據反映劏房租金在實施租管後仍見升浪，認為有需要研究訂立起始租金水平。