【明報專訊】額外印花稅（SSD）在內的住宅辣稅全面撤銷，意味二手住宅市場大量物業可以即時「鬆綁」，其中今年初入伙、五礦地產（0230）發展的油塘蔚藍東岸，市場消息指首錄二手成交，屋苑第3座中低層一個實用面積301方呎1房單位，以約508萬元售出、實呎16,877元；原業主2020年底以約555萬元一手購入，現帳面蝕47萬元或8%，連稅項及其他使費計，料有機會實蝕近70萬元或13%。