【明報專訊】投資者持續減磅，市場消息指，「磁帶大王」陳秉志持有的觀塘廣場地下16至19號舖，總面積約1325方呎，連租約以約7000萬元易手，呎價約5.28萬元；4個商舖現時每月租金收入約26.5萬元，即新買家享租金回報約4.5厘。陳氏於2001至2004年間分階購入商舖，共涉資2019.5萬元，持貨最少19年，帳面賺逾4980萬元或2.5倍。