【明報專訊】馬灣珀麗灣本月至今暫錄約13宗二手成交，平均實呎1.04萬元，屋苑新錄內地專才低價入市個案，該買家以兩房價入市海景3房戶，做價重回屋苑同類7年前價。另外，十大屋苑之一的沙田第一城再錄低價成交，「遺產貨」無窗台兩房戶跌至375萬元，惟持貨35年，帳面仍勁賺近10倍。