【明報專訊】昨日開價的天水圍天榮站YOHO WEST第1期，屬今年新界西北焦點全新盤，新地（0016）2015年2月奪得整個項目發展權。新地副董事總經理雷霆當時表示，項目總投資預計約70億元，並形容項目位處天水圍市中心，屬區內交通總匯。翻查資料，項目可建樓面逾98萬方呎，市場估計補地價金額至少逾15億元，即每方呎樓面補價逾1500元，意味新地即使以具市場競爭力的價錢出擊，獲利仍然甚豐。