【明報專訊】雖然中原城市領先指數現已從2021年8月歷史高位下跌兩成、重返2017年4月水平，反映過去6年半大部分在二手市場買入私樓者已錄得帳面損失，但令人側目的是，期內不少買入市區居屋者，今年以來未補地價在市場轉售卻勁賺200多萬至300多萬元，升幅近倍（見表），港大鄒廣榮認為，這反映政府於包括居屋在內的資助房屋政策出現重大問題，建議政府日後出售居屋時設定50年地契限期，到期後買家須把居屋交還政府，既有助減少居屋炒風，與私樓地契不設年期限制比較，亦可明確居屋與私樓的分別。