【明報專訊】雖然英倫銀行前年12月以來大幅加息，基準利率現已升至5.25厘，惟英國整體住宅平均樓價今年8月仍然高達29.1萬英鎊，不單較今年3月低位已回升3.2%（見圖1），而且與去年8月按年比較仍上升0.2%，是2012年5月、逾11年以來錄得按年升幅（見圖2）。在英國樓價如此堅挺的環境下，不少英國地產股及房地產信託基金（REITs）價格今年下半年以來卻受累高息環境、普遍受壓，來自英國的M&G英卓投資管理股票、多元資產及可持續發展首席投資總監Fabiana Fedeli認為，部分優質英國地產股股價已超賣，可以精挑細選部署買入。