【明報專訊】新一份《施政報告》本月底出台前，樓市觀望氣氛濃；綜合市場資訊，10月迄今新盤市場暫累積錄約93宗成交，屬偏低水平；其中嘉華（0173）牽頭發展的啟德跑道區啟德海灣，預計即將上載樓書前，同區由中海外（0688）發展、已屆現樓的維港1號，以1183.2萬元售出第2B座9樓C室，屬實用459方呎兩房戶、實呎2.57萬元。