【明報專訊】屯門凱和山首輪開售前，有新盤逆市錄得破頂成交。華潤置地（海外）、保利置業（0119）合作、樓花期長約16個月的啟德跑道區澐璟，錄得3個月來首宗一手成交，新售出第1座27樓A室，實用2088方呎4房3套房間隔，成交價逾1.21億元（連雙車位），實呎5.84萬元，成交價創項目新高外，呎價亦再創啟德跑道區新高，買家採建築期付款。澐璟去年底推售至今累沽99伙，吸金逾49.7億元。