【明報專訊】雖然二手樓價持續回調，但租盤短缺下，租金卻持續上升。中原副分區營業經理胡煥燁表示，西營盤眀徳山中高層B室，實用314方呎，1房間隔，最新以月租2.25萬元租出，實用呎租72元，較約兩年前對上的舊租約2萬元上升12.5%。他透露，舊租客剛遷出，即獲外籍新租客承接，方便中環上班。業主2016年790萬元一手買入，租金回報約3.4厘。