【明報專訊】二手樓價連月回落，上半年錄得的升幅逐漸蒸發，尤其抗跌力一向較低的新界上車屋苑，其中天水圍嘉湖山莊有3房戶實呎險守8000元大關，見今年新低外，屋苑本月平均實呎暫跌穿9000元水平，不但回吐今年首3至4個月升幅，更大有機會為2017年4月後，首個平均實呎低於9000元大關的月份。此外，另一新界大型上車屋苑沙田第一城，亦有兩房戶於額印鬆綁後以441萬元沽出，3年實蝕近三成。