【明報專訊】面對長實（1113）油塘新盤親海駅II低價搶攻，新盤市場整體交投疏落，8月至今累錄約35宗成交，較上月同期約279宗大減246宗，成交量急跌約88%。近日新盤成交以現樓餘貨為主，龍湖（0960）旗下、已屆現樓的啟德尚．珒溋，昨日售出第1座28樓A室，實用面積1072方呎，4房雙套間隔，成交價3800萬元，實呎35,448元。據悉買家是從外國回流返港定居的港人。