【明報專訊】國際評級機構標普發表報告，料內地開發商的銷售復蘇如期在2023年下半年實現，但預計內地開發商繼2022年後，2023年亦可能進一步額外撥備，去年的撥備已為內房盈利帶來衝擊。該行指出，去年受疫情導致暫停施工，對內房的槓桿影響顯著，預期內房的債務對EBITDA平均比率從2021年的6.1倍升至2022年的8.2倍，是因為去年收入下跌了15%。內房在2022年的銷售疲軟已轉化為合同負債下跌10%，合同負債的縮小將令開發商難以在2023年增加收入。