【明報專訊】通關效應下，傳統豪宅區的屋地亦獲內地客承接，其中原由第一集團持有的九龍塘根德道20號重建項目，獲內地人士「買殼」購入，項目市值約5億元；上述項目佔地1.08萬方呎，原由第一集團2021年以2.1億元透過「1加17投資有限公司」購入，去年獲屋宇署批則，興建1幢3層高洋房，總樓面約6517方呎。