【明報專訊】林先生（52歲，單身）在45歲時以700萬元購入現居物業，敘造五成按揭，為期30年，在過去低息環境時，他每月供款1.2萬元，而近一年因息率抽升，每月供款增加至約1.4萬元，現時尚餘樓按280萬元。他現時月薪5萬元，扣除供樓、本身消費等，每月盈餘約1.5萬元。另外，他現有約300萬元現金及100萬元投資項目，強積金戶口結餘約為90萬元。