【明報專訊】外界預計，兔年樓市將吐氣揚眉，重拾升軌，惟個別業主仍對後市不感樂觀，蝕讓沽貨。新界東上車屋苑沙田第一城，在大年初二首錄成交，惟開齋即見紅，一個兩房戶的業主，持貨4年蝕逾百萬離場。