【明報專訊】投資樓巿，因為買賣成本高昂，所以應否入巿，還是以較長期的宏觀角度分析為宜，固然市况短期會出現震盪，又或會有小陽春，甚至所謂的大陽春，但若只是一成多的樓價波幅，並沒有足夠的炒賣空間，如非買樓自住而是投資，賺那只有兩厘多的租金回報，數年租金收入還不足夠支付辣稅，不如炒賣地產股更划算。