【明報專訊】去年新盤銷情冷清，令多個新盤押後登場，變相「谷大」今年新盤潛在推售量。據業界推算，市場今年有約119個新盤具條件登場（同一項目若分兩期推出，視為兩個項目），涉逾4萬伙，其中九龍佔逾1.7萬伙，即逾42％佔最多。另外，16個港鐵盤逾1.22萬伙為亮點外，作為新供應重鎮的啟德（連跑道區），今年料有14個新盤推出，涉8,592伙。學者分析指，市况反彈，今年市場要消化約2萬個新單位，相信難度不大，惟啟德地價大跌，相信區內樓價難見上升。