【明報專訊】踏入2023年，樓市氣氛受香港及內地通關消息帶動，二手交投明顯轉旺。荃灣老牌屋苑綠楊新邨於本月首5天，已連錄5宗成交，逼近12月全月約7宗的水平；至於該屋苑本月平均實呎約13470元，較上月12242元反彈一成。代理表示，通關消息帶動下，綠楊新邨近期交投市况明顯好轉，「小陽春」已偷步出現，屋苑最近更有個別業主暫時封盤，觀望通關後市况再定價，屋苑樓價有望於今季內回升5%至8%。