【明報專訊】股神巴菲特常說，人人恐慌時要貪婪，而浪潮退時才看到什麼人沒著褲，這不單可應用於股巿，也同樣適用於香港的樓巿，長實（1113）最近以87億元左右、呎價6138元投得啟德商住地皮，便是例子。