【明報專訊】2022年即將完結，政府昨公布來季（即2023年1至3月）賣地計劃，由構思重建規劃至今歷時約20年的旺角洗衣街前水務署商業官地勢成焦點，雖然通關在即，惟市場氣氛淡靜下登場，其身價大縮水，由今年初最高估值達228億元，削減近一半，最高估值僅121億元，個別估值更低見約73億元水平，每方呎樓面地價4800元。有測量師指出，在經濟前景不明朗下，商用物業前景仍不被看好。