【明報專訊】二手市場有回暖迹象，適逢白居二中籤者陸續入市，帶動居屋成交量。長沙灣新居屋凱樂苑有價有市，本月暫錄19宗成交，近日再錄成交。利嘉閣市務經理劉信仁表示，新成交單位為A座高層20室，實用面積394方呎，屬一房間隔，外望開揚市景及山景。據悉，原業主早前以450萬元（未補地價）放售，近期獲新婚客洽詢，議價後減價8.5萬元或近2%，以綠表價441.5萬元易手，實呎11,206元。原業主2019年4月以約278.4萬元（未補地價）一手向房委會購入上址，持貨逾3年，現轉手帳面獲利約163.1萬元，物業升值約59%。