【明報文章】前兩篇，我分析了香港房屋問題必須正視的三個現實：其一，無論香港未來建多少公屋，都不可能消滅劏房；其二，香港社會有一大批無資格輪候公屋，亦無能力購置私樓的「夾心階層」，其住屋需求長期被忽視；其三，不少公屋居民有能力、有意願走出公屋，踏上置業階梯，但可惜土地資源集中用來建公屋，公屋之外的選擇少之又少，上升通道不暢，難以實現階層跨越，亦影響公屋的流轉。