【明報專訊】本港銀行再度加息，為樓市添上陰霾，近日各區屋苑屢錄低價成交，荃灣愉景新城一個套3房單位，最新以765萬元易手，造價重返2019年的水平。中原地產副分區營業經理余仲平表示，有關單位為11座高層D室，實用面積581方呎，3房連套房間隔，早前以912萬元放售，業主見加息周期展開，心態轉弱，近日見有上車客帶票還價，不惜劈價147萬元或16%，以765萬元沽出，實用呎價13,167元，成交價為屋苑3房單位3年新低。原業主1997年10月以495.4萬元購入，持貨25年，帳面獲利269.6萬元，單位升值約54%。