【明報專訊】加息陰霾下，今年下半年本港樓價顯著下跌，其中新盤做價，由過去大幅高於二手價，轉為兩者做價差距大幅收窄。美聯統計顯示，一手新盤及二手住宅，今年下半年平均每宗成交註冊金額均回落，雙雙跌穿800萬元。一手新盤方面，綜合一手住宅銷售資訊網資料，今年下半年（截至10月底）新盤銷售宗數約3920宗，涉總成交金額約311億元，即平均每宗成交額約為793萬元，較今年上半年平均約1204萬元，跌約34%，是自2015年下半年平均錄約926萬元後新低。