【明報專訊】新一份《施政報告》雖未有明顯的樓市「減辣」措施，惟特首用上不少篇幅闡述北部都會區發展細節及時間表，故部分以主打北部都會區概念的新盤亦隨即開價。恒地（0012）粉嶺北ONE INNOVALE-Cabanna（項目第3期，下稱Cabanna），昨日公布首張價單，成為新一份施政報告公布後首個開價的全新盤。不過，落實北都發展細節並未有令發展商開價進取，Cabanna首批113伙，折實均呎14,088元，屬項目共3期中最低；實用186方呎開放式戶，折實價低見276.3萬元，成為逾一年來首批折實入場費最低的新盤。