【明報專訊】現時按揭以H按為主，大部分銀行實際利率在7月已升至鎖息上限2.5厘。各大銀行上調最優惠利率（P）後，實際按息可再升至2.625厘，大部分H按現有客戶每月按揭供款均會增加，以貸款額500萬元、供款30年為例，今次加P後每月需多供326元至20,083元（見表）。