【明報專訊】近日新盤市場爆發混戰，搶去二手市場不少購買力，加上不少「筍盤」早前已被消化，令二手交投市况稍放緩。馬灣屋苑珀麗灣，繼今年4月錄得約28宗二手成交後，整個5月只錄約15宗成交，成交量大幅回落13宗或46%，惟5月平均成交實呎仍見12,459元，比對4月錄約12,300元，按月升約1.3%。