【明報專訊】鐵路焦點大盤搶閘登場，樓花期約兩年半、由信置（0083）、嘉華（0173）及中海外（0688）合作的元朗錦上路站柏瓏I，趕於放寬限聚令前開價，未受多盤同期搶客影響，開價依然進取。項目首批168伙，1房354方呎折實價約608萬入場；首批折實均呎1.76萬元，比去年12月中新地（0016）元朗站上蓋The YOHO Hub、當時樓花期約15個月的首批折實均呎19,899元低近12%，更比該盤去年12月底第4張價單折實均呎21,261元低近兩成。業界指出，兩盤呎價已反映樓花期及區內配套等不同因素。