【明報專訊】雖然樓市氣氛轉佳，但個別屋苑仍錄得蝕讓成交。 美聯物業助理營業董事黃錦瀚表示，沙田第一城最新錄蝕讓成交，有關單位為15座高層A室，實用面積819方呎，3房連套房間隔，原業主在半年前以1300萬元放售物業，惟一直乏人問津，看淡後市，而近日有感樓市氣氛轉佳，願劈價出售物業，終減價153.2萬元或12%，以1146.8萬元易手，實呎約14,002元。原業主在2018年7月以1300萬元購入，持貨逾3年，帳面蝕約153.2萬元或12%離場。