【明報專訊】新春前向來屬住宅交投淡季，加上新一波疫情襲港，促使大型屋苑部分業主態度回軟、願意減價沽貨。天水圍指標屋苑嘉湖山莊屢錄低價成交，本月迄今平均實呎下調至約1.06萬元，重返2021年2月、即約一年前價位；區內代理稱，嘉湖山莊本月累錄20宗成交，已達上月全月28宗逾七成，當中成交實呎低於1萬元的個案至少4宗。