【明報專訊】本港移民潮持續，踏入新一年市場繼續錄得移民盤大幅減價成交個案。中原地產高級資深分區營業經理許偉業表示，葵涌廣場新近錄得今年首宗二手成交，2座高層E室，實用面積318方呎，2房間隔，新近以606萬元成交，實呎19,057元。 上述單位原業主因打算移民放盤，起初叫價668萬元，及後增加議價空間，最終累減62萬元或近一成成交；原業主則於2008年1月以186萬元買入單位，持貨約14年，帳面獲利420萬元或2.3倍。許又指，葵涌廣場對上一宗2房單位成交要追溯至去年10月，1座高層E室，同屬實用318方呎2房戶，以633萬元成交；換言之，新成交價較3個月前同類做價低約4%。