【明報專訊】踏入年底，再有個別二手業主減價出貨，沙田第一城有2房戶，以低於市價易手；美聯聯席區域經理翁凱傑表示，沙田第一城23座中高層H室，實用面積327方呎2房間隔，原業主最初叫價580萬元，減價22萬元或4%後以558萬元易手，實呎17,064元；據悉，原業主準備移民，議價空間因而增加。