【明報專訊】今次研究亦建議引入新規劃工具，例如地積比率轉移及整合街區等。測量師學會前會長何鉅業認為，油旺人口密度高，即使透過規劃手段增加可建樓面面積，但目的是增加人均居住面積，改善居民生活質素，是「重質不重量」，估計重建後單位數目與現時相若，難大幅增加。