【明報文章】劏房是香港獨有的不人道住屋現象，是欠缺完善房屋政策下，業主用盡法例的漏洞去極致尋租的怪胎。早於2013年長遠房屋策略諮詢時，民間團體已積極呼籲政府關注問題，建議推出租務管制立法，惟至近月，在「『劏房』租務管制研究工作小組」（下稱「工作小組」）提交報告後，政府才正式向立法會提交條例草案供議員審議。然而，在整個法案審議過程中，政府一直以平衡業主租客雙方利益做擋箭牌，拒絕訂立更具保障力度的租務管制法例。面對民間強烈的反對聲音，並一致要求規管起始租金以堵塞空窗期的漏洞，政府卻只以降低續租時的加租上限（由15%降至10%）的小修小補措施作為回應。政府錯失時機，未有藉設立劏房租管將失控的基層私營租務市場撥亂反正，再次顯露政府漠視民意的態度，也不禁令人懷疑政府解決市民居住問題的意願和能力。