【明報專訊】受大圍柏傲莊III銷情熾熱刺激，沙田區二手屋苑再錄破頂成交。中原地產區域營業董事黎宗文表示，大圍文禮閣2座中層D室，實用面積622方呎，3房1套間隔，以1050萬元成交，實呎16,881元，是次為屋苑首破千萬元成交，亦創屋苑呎價新高。原業主2013年以628萬元購入單位，帳面獲利約422萬元或約67%。