【明報專訊】新春正值住宅租務淡季，近年入伙的港島迷你單位租金更大幅下挫。利嘉閣分行經理黃國然表示，西營盤瑧蓺中層E室，實用面積221方呎，開放式間隔，新近以1.35萬元租出，實用呎租61元。黃續指，受疫情影響，近一年境外租客大減，令住宅租金受壓，特別是細單位，是次租出單位於2018年第四季曾以1.85萬元租出，意味新租金回落5000元或約27%。該單位業主2018年以683萬元購入，現享租金回報約2.4厘。