【明報專訊】2021年首個開價新盤、會德豐地產旗下啟德MONACO一期，首推80伙，折實平均實呎22,669元，與區內對上一個推售新盤、嘉華國際（0173）2019年11月推出的嘉峯匯首批折實均呎22,888元相若；開放式戶折實約597萬元入場，為2017年9月會德豐同系OASIS KAI TAK後同區入場最低新盤。除呎價重返逾一年前水平外，發展商更為買家提供最高樓價八成的免壓力測試一按計劃（俗稱呼吸plan），而項目將於今日起收票。