【明報專訊】新冠肺炎疫情捲士重來，以及受中美關係日趨緊張影響，本港經濟不明朗因素增加，新界區大型上車屋苑沙田第一城，踏入本月成交量及做價雙雙回落，本月首12日僅錄得6宗成交，平均成交實呎僅約16291元 ，跌至17個月、即近一年半新低，按月回落幅度約4%。