【明報專訊】鼠年伊始，各區屋苑開齋，錄得首宗成交，其中大型指標屋苑鴨脷洲海怡半島，亦於大年初一首錄成交，美聯物業高級分區營業經理林潤強表示，有關單位為7座高層B室，屬實用748方呎套3房連儲物室戶，享海景，原業主早前以1250萬元放售，近日獲區內租客垂青，雙方幾經議價後，終以1045萬元成交，原業主累減205萬元或16.4%。