【明報專訊】近日社區氣氛緊張的北角，區內指標屋苑健威花園有2房戶跌穿700萬元售出，是約一年半以來屋苑首見；而同樣位於港島東的鰂魚涌逸樺園亦有3房戶劈價近300萬元易手。但另一邊廂，向來盛產公屋王的黃大仙鳳德邨，則錄得一宗創屋邨新高價成交。