【明報專訊】近年港府製造土地效率偏低，令住宅供應不足，推高樓價，脫離港人負擔能力水平，成為社會不穩定的根源；作為比較，菲律賓雖然過去一直予人貧窮落後印象，惟總統杜特爾特2016年上台後大興土木，加上填海造地興建的賭場已陸續落成，吸引中國資金大舉流入，帶動當地經濟及樓價向好。菲凡物業投資總監黃良泰2015年便在菲國賭場區置業，至今升值1.7倍，去年開始他代理菲律賓物業在港銷售，至今亦賣出近60套，當地投資機會值得留意。