【明報專訊】近日不論一二手樓市均價量齊升，樓價直撲去年8月歷史高位，不少人已深信港樓「有買貴、無買錯」，但有「百億舖王」之稱的資深物業投資者黎永滔卻有不同看法。他預測，美國經濟在未來5年繼續向好，除了令總統特朗普有籌碼繼續藉貿易戰向中國施壓外，估計明年第四季總統大選後，聯儲局會再次加息，港息亦會跟隨上揚，拖累樓價掉頭下跌，甚至認為下跌空間達30%至40%。