【明報專訊】發展商發售全新樓盤時，為吸引買家垂青，大部分會將頂層或基座單位，打造成附連私家天台、或平台的特色戶作招徠，以便賣得更好價錢。事實上，居高臨下兼連接私人天台的頂層特色戶，因供應量稀少而顯得更矜貴。不過，大家要留意，市場上部分頂層連天台戶開則「獨特」，各個私人天台互通有如唐樓，住戶或者要自費建圍牆，以保障私隱。