【明報專訊】近期樓市從低位急速反彈，豪宅屋地亦不乏成交。土地註冊處資料顯示，九龍塘森麻實道5至7號地盤，本月初以4.9億元易手，料為今年區內最大宗屋地成交，項目佔地17,410方呎，若以地積比0.6倍計，可建樓面10,446方呎，每方呎樓面地價約46,908元。資料顯示，買家以NEW GRACE CORPORATION LIMITED作登記，暫未有董事資料，目前須付樓價30%、即1.47億元辣稅，但若重建發展，將可獲退回。