【明報專訊】市場普遍認為今年樓市走勢充滿挑戰之際，市區新盤有延續春節前小陽春旺勢，其中嘉華（0173）旗下啟德現樓嘉匯，有一房戶以1041萬售出，屬啟德區內私樓一房標準戶做價，半年來再破千萬元成交，亦創項目同類戶型新高紀錄。此外，內房保利（0119）亦表示，旗下啟德龍譽稍後推出的頂層特色戶，呎價有機會創同區新高指標。