【明報專訊】雖然有個別二手屋苑交投回升，但成交價仍試低位，其中鰂魚涌南豐新邨2房做價跌至600萬元，買家可借盡八成上車。中原區域營業經理袁廣達表示，上述單位為9座低層F室，實用面積391方呎，原業主去年10月起放盤，當時叫價740萬元，隨市况大幅回落，近日終以600萬元易手，實呎15,345元，成交價重返一年前。資料顯示，同類2房單位去年8月曾以高位740萬元成交，即上述成交做價由高位回落近兩成。不過，由於原業主早於1994年以213.8萬元買入，帳面仍勁賺386.2萬元或1.8倍。