【明報專訊】二手再錄低價成交，馬鞍山翠擁華庭3房跌穿800萬元，市場消息指，馬鞍山翠擁華庭10座低層A室，實用面積696方呎，3房套間隔，新近以768萬元易手，實呎11,034元，成交價創屋苑3房戶近一年來新低。原業主2007年248萬元買入，持貨12年，帳面獲利520萬元或逾2倍。資料顯示，去年4月同座高兩層同室，面積相同，成交價808萬元，撇除樓層因素，同類單位成交價下跌40萬元或5%。