大埔中心兩房425萬 今年屋苑新低
文章日期:2018年12月13日

【明報專訊】新界上車屋苑持續以低價成交,大埔中心兩房以400餘萬元成交,逐步貼近九成按揭水平。世紀21柏宇地產執行董事黃學宇表示,大埔中心23座低層F室,實用面積315方呎,2房間隔,新近以425萬元易手,實呎13,492元,成交價為屋苑今年新低。原業主2009年以149萬元買入,持貨9年,帳面獲利276萬元或1.85倍。資料顯示,同座樓高數層的F室,面積相同,今年4月以500萬元成交,實呎1.58萬元,當時屬市價成交,同類單位樓價約8個月跌價75萬元或15%。

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